190710 横田濱夫 ／ 『お金が「殖えて貯まる」30の大法則』 読書グラフィ 今日読んだ本
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★横田濱夫 ／ 『お金が「殖えて貯まる」30の大法則』
（０１）遣う楽しみと貯める楽しみのバランスを取る。
（０２）良い友達を持ち、自分を愛す。
（０３）将来の具体的ビジョンを持つ。
（０４）分相応の生活を心がける。
（０５）カネがあっても「ない」と言う。
（０６）「今、何に気をつけるべきか」を考える。
（０７）必ず自分よりも豊かな者に示唆をあおぐ。
（０８）「自分で稼ぎ出せることのできる能力」を身につける。
（０９）通帳・印鑑の保管は心理戦で勝負する。
（１３）「してもいい借金」を見極める。
（１４）高金利では絶対に借りない。
（１５）商品選びは景気のサイクルごとに変える。
（１６）攻め時と引き際を知る。
（１７）インフレヘッジをしておく。
（１９）借金してまで投資しない。
（２０）投資信託に過度の期待をかけない。
（２１）素人の分を知る。
（２２）投資の基本は「分散」とする。
（２３）運用法は使徒目的別に分けて考える。
（２４）相場相手のゲームに「絶対」を求めない。
（２５）「借金のしかた」で人生は決まる。
（２６）銀行の言いなりにはならない。
（２７）マイペースで堂々と節約する。
（２８）よいパートナーを見つける。
（２９）節約生活は明るく、楽しくが基本。
（３０）世の中の仕組みを知っていること。
●人生の利殖チャンスは計三回。
相場がやってくるのは、
短くて二～三年後、長くて二十年後。
景気変動のサイクルというのは、かくも長い。
●不動産価格の算定法
・売買事例法
「近所の同じような条件の土地が坪当たりいくらで売れたから、
この土地もまあそんなもんだろう」という値段の付け方。
・収益還元法
「この土地にビルなりアパートを建てたら、このくらいの家賃が取れる。
そこから逆算すると、坪当たりいくらが妥当」という値段の付け方。
要するに、その土地が生み出す収益を基準に、土地の価値を判定するわけだ。
●ファンドの選び方と購入ポイント
（１）テレビや新聞、雑誌などで、大々的に広告を打っている時は、
なるたけ購入を避ける。あるいは、慎重に購入する。
（２）同様の理由で、新規設定（新発売）のファンドは避ける。
（３）投信評価会社の星の数より、安定的な残高推移を重視する。
（４）初心者は、いちどきにまとまった額を投入するより、
自動積立の形で月々一定額を、長期にわたり購入していったほうが、
「高値掴み」をしないで済む。
（５）販売手数料ゼロのファンドがあり、かつその中に、
なかなか良いものがあるので、探して見る価値あり。
（６）特に日本株の場合、テーマ株のファンド（ハイテク株、
バイオ株、金融株など、特定の業種に集中して投資するファンド）や、
小型株のファンドは、基準価格の変動が激しい。
初心者は、なるたけ幅広い業種、規模、銘柄に分散しているファンドを
選んだほうが無難。
（７）さらに、日本株だけでなく、世界中の株や債券などに分散投資する
グローバル・バランス型（通称グロバラ）ファンドのほうが、
より値動きも穏やかで安定している。
ただしリスクが減るぶん、リターンは小さくなる。
（８）どんなに惚れ込んだファンドでも、一つのファンドだけ買うのではなく、
何種類かのファンドに分け、少しずつ買ったほうがケガは少ない。
（９）日々の基準価格の上げ下げなど、いちいち気にせず、
気楽にのんびり構えるべし。
ぜーんぶお任せが、投信のいちばんのメリットでもある。
いずれにしても、投信への過度な期待は禁物だ。
●借金の恐ろしいところは、意外にも人間の心理の内にある。
最初に一本のローンを組むと、もうその後、
どんな品物でもカネを貯めてから買おう、という気持ちが失せてします。
●節約や倹約について、日本人はどうもおかしなイメージを持っている。
「ケチ臭い」とか、「貧乏臭い」とか、
「オバサン臭い」とか、「恥ずかしい」とか・・・。
でもこれは、大きな間違いだと思う。
外国人にとって、節約・倹約はもはや「当たり前」。
日常生活の中でそれを実践する際も、実に堂々としている。
ヘンに他人の目を気にしたり、
カッコ悪いと思っているのは、日本人だけだ。
●一、二万を利息で稼ぐには、大きな元本が必要になる。
一方で、誰でもちょっとした節約を心掛けさえすれば、
一万や二万くらい、カンタンに貯められる。
●男でも女でも、「今が楽しければそれでいい・・・」という
刹那的な考え方の人間に、節約は難しい。
節約とは、「今も将来も、長期にわたって楽しく生きたい」
という計画性の表れだ。
●節約も、始めた当初は、たしかにきつい。
なんだか急に生活のゆとりがなくなり、自由を奪われたように感じてしまう。
けれど、それもじきに慣れる。
節約したての頃は、苦痛だったものが、そう思わなくなる。
※実践は自己責任で。
#読書 #財テク #人生訓
